Проведение правого анализа документов, являющихся основанием права собственности, а также необходимых для оформления права собственности, подготовка договоров купли – продажи, аренды, субаренды, залога зданий, квартир, земельных участков и иных объектов недвижимости, представление интересов собственников и покупателей органах Росреестра, МФЦ, государственных и муниципальных учреждениях, подготовка полного перечня документов в целях соблюдения законодательства при сделках с недвижимостью принадлежащих юридическим лицам, оформление права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Юридическая практика
30 августа 2024
Признание права собственности на дом в порядке приобретательной давности
В компанию обратился Виктор Н. с вопросом о признании права собственности на жилой дом, возведённый без разрешительной документации. Дело усложнялось тем, что жилой дом располагался на земельном участке, права на который также не оформлены Совокупность указанных факторов могла привести к признанию объекта самовольной постройкой и дальнейшему сносу.
Невзирая на это, юристам ООО «Юридический отдел» удалось собрать необходимые доказательства для признания права собственности Виктора Н. на возведённый им жилой дом в связи с давностью владения.
После оформления прав на жилой дом сотрудниками нашей компании клиенту оказано содействие подготовки пакета документов и оформления прав на земельный участок под индивидуальным жилым домом.
Невзирая на это, юристам ООО «Юридический отдел» удалось собрать необходимые доказательства для признания права собственности Виктора Н. на возведённый им жилой дом в связи с давностью владения.
После оформления прав на жилой дом сотрудниками нашей компании клиенту оказано содействие подготовки пакета документов и оформления прав на земельный участок под индивидуальным жилым домом.
6 августа 2024
Признание права собственности на погреб
Являясь членом некоммерческого партнерства (НП) и оплатив паевой взнос в полном объёме, Мария В. приобрела право собственности на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение здания овощехранилища (ячейки / погреба). После длительного перерыва в пользовании погребом Мария В. обнаружила, что на входную дверь в принадлежащую ей ячейку установлен чужой замок.
Выяснилось, что при ликвидации некоммерческого партнёрства здание овощехранилища перешло в собственность иной организации. Со слов председателя некоммерческого партнёрства, Мария В. не являлась членом новой организации, поскольку не уплачивала паевые взносы, а также была исключена из членов НП и фактически лишена права пользования, владения и распоряжения принадлежащей ей ячейки.
Проделав значительный объём работы, специалистам ООО «Юридический отдел» удалось собрать необходимые доказательства и отстоять право собственности на погреб за клиенткой в судебном порядке.
Выяснилось, что при ликвидации некоммерческого партнёрства здание овощехранилища перешло в собственность иной организации. Со слов председателя некоммерческого партнёрства, Мария В. не являлась членом новой организации, поскольку не уплачивала паевые взносы, а также была исключена из членов НП и фактически лишена права пользования, владения и распоряжения принадлежащей ей ячейки.
Проделав значительный объём работы, специалистам ООО «Юридический отдел» удалось собрать необходимые доказательства и отстоять право собственности на погреб за клиенткой в судебном порядке.
12 июля 2024
Признание права собственности в силу приобретательной давности
В 2007-ом году Алла Н. приобрела нежилое здание у Александра К. В 2022 году, узнав, что данное имущество не зарегистрировано за ней как за собственником, Алла Н. обратилась в нашу компанию с вопросом об оформлении права собственности в силу приобретательной давности.
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования Аллы Н., однако суд апелляционной инстанции в удовлетворении требований отказал в силу того, что объект недвижимости относится к категории объектов культурного наследия, а также расположен на земельном участке, предоставленном ОАО «РЖД» по договору аренды.
В результате качественной работы специалистов ООО «Юридический отдел» за Аллой Н. было признано право собственности на нежилое здание в силу приобретательной давности.
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования Аллы Н., однако суд апелляционной инстанции в удовлетворении требований отказал в силу того, что объект недвижимости относится к категории объектов культурного наследия, а также расположен на земельном участке, предоставленном ОАО «РЖД» по договору аренды.
В результате качественной работы специалистов ООО «Юридический отдел» за Аллой Н. было признано право собственности на нежилое здание в силу приобретательной давности.