Оформление права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок

Обратилась Ольга Ш. с вопросом об оформлении права собственности на жилой дом и земельный участок. В ходе исследования документов было установлено, что жилой дом возведен без разрешительной документации и без соблюдения требований, установленных правилами землепользования и застройки в части отступа от границы земельного участка. Вместо 3-х метров отступили 1 метр.

Специалистами ООО «Юридический отдел» проведена работа по оформлению разрешительной документации на строительство индивидуального жилого дома с получением разрешения на отступ от предельных параметров строительства (согласно акту органа местного самоуправления, минимальный отступ от границы земельного участка был уменьшен до 1 метра).

Работа по оформлению права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок завершена в полном объеме.

Прочая практика "Юридического отдела"

Признание права собственности на погреб

Являясь членом некоммерческого партнерства (НП) и оплатив паевой взнос в полном объёме, Мария В. приобрела право собственности на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение здания овощехранилища (ячейки / погреба). После длительного перерыва в пользовании погребом Мария В. обнаружила, что на входную дверь в принадлежащую ей ячейку установлен чужой замок.

Выяснилось, что при ликвидации некоммерческого партнёрства здание овощехранилища перешло в собственность иной организации. Со слов председателя некоммерческого партнёрства, Мария В. не являлась членом новой организации, поскольку не уплачивала паевые взносы, а также была исключена из членов НП и фактически лишена права пользования, владения и распоряжения принадлежащей ей ячейки.

Проделав значительный объём работы, специалистам ООО «Юридический отдел» удалось собрать необходимые доказательства и отстоять право собственности на погреб за клиенткой в судебном порядке.

06.08.2024

Признание права собственности на дом в порядке приобретательной давности

В компанию обратился Виктор Н. с вопросом о признании права собственности на жилой дом, возведённый без разрешительной документации. Дело усложнялось тем, что жилой дом располагался на земельном участке, права на который также не оформлены. Совокупность указанных факторов могла привести к признанию объекта самовольной постройкой и дальнейшему сносу.

Невзирая на это, юристам ООО «Юридический отдел» удалось собрать необходимые доказательства для признания права собственности Виктора Н. на возведённый им жилой дом в связи с давностью владения.

После оформления прав на жилой дом сотрудниками нашей компании клиенту оказано содействие подготовки пакета документов и оформления прав на земельный участок под индивидуальным жилым домом.

30.08.2024